空き家 活用 失敗事例のTOPに戻る
「空き家 活用 失敗事例」トップ >  リノベーションで空き家活用  > 空き家リノベーション 失敗事例 山形

空き家リノベーション 失敗事例 山形

山形の空き家をリノベーションして間取り変更に失敗したGさん一家の事例です。

Gさん一家は新築物件よりも断然価格の安い中古の空き家を購入し、リノベーションして住むことを考えていました。

不動産業者に相談して幾つか物件を紹介してもらっては視察を繰り返し、一つの物件に決めました。

Gさんはどのような間取りにしたいか空間をある程度イメージしていました。

そのイメージを業者と何度も打合せをして伝えました。

Gさんは家族間のコミュニケーションを大事にしたいのと、子供がまだ小さいためすぐに寝室に行ける様にするため、リビングから寝室や部屋が隣接する様な間取りにしました。

リノベーション工事が完成して中を見てみると、細部も綺麗に仕上がっており、Gさんは大満足でした。

早速、住み始めてみても快適でした。子供が眠たくなっても隣の寝室にすぐ移動出来ました。

しかし問題は子供が大きくなった10年後に起き始めました。

子供も中学生になってくると生活時間帯も遅くなりました。

そしてGさん夫婦が先に寝室に入っても子供が夜遅くまでリビングでテレビを観る機会もあったのです。

疲れていても音が漏れてうるさくてGさん夫婦は眠れない事もよくありました。

結局はリビングを中心にした生活は子供が小さい時までで、子供が中学生以降になると自然と気を使い合って個室で静かに過ごす生活になってしまいました。

↓↓

この業者も技術的にはリノベーションの腕は悪くないのだろうと思います。

しかしクライアントの要望をただイエスで応えるだけでは真の満足を提供する事にはなりません。

クライアントの希望に耳を傾けて一つの希望に対してコスト、ライフスタイル、利便性等のいろんな角度から見て総合的に良い方法を選択出来る業者に工事を依頼したいものです。

今回は工事担当業者はリノベーション工事の職人ではあっても、先のライフスタイルを想像して工事に活かすことが出来なかったケースです。

多角的な視点を持った業者に工事の依頼をしないと後で再工事や追加費用が発生する場合があります。

業者選びだけは間違えない様にしましょう。



昨今は空き家を活用するためにリフォーム可として賃貸している物件も多くなってきました。

リフォームやリノベーションはますます身近なものになってきている様子です。

しかしそれに伴ってリフォームやリノベーションにまつわる悪徳業者やトラブルも多くなってきています。

空き家のリフォームやリノベーションに関してトラブルを事前に防ぐ為に第三者の専門家による相談窓口として、『全国不動産相談センター』をご紹介します。

全国不動産相談センター』はリフォーム業者や解体業者、不動産業者ではありません。

主に不動産にまつわる相談事に対応してくれますが、空き家活用を考えている人や空き家の対応や処分に迷われている人も多く活用されている公平中立な相談窓口です。

空き家に関連する解体・売買・相続・賃貸・維持管理・遺品整理など様々な相談対応を行っています。

〈売り手の業者〉ではないので空き家所有者の目線で専門家が相談に対応してくれます。

空き家の対応のセカンドオピニオンとしても活用してみるのも良いと思います。



また、必要の際は全国の信頼のおける優秀かつ優良な専門家や専門業者も紹介してくれます。

空き家が社会問題になってから相談実績も多く、沢山の相談対応もしている様です。

相談料も無料なので、気軽に相談してみると良いと思います。

『全国不動産相談センター』への問合せはこちらから
関連コンテンツ

名古屋 空き家リノベーション 失敗事例

愛知県名古屋市で築古で老朽化して空室が目立つマンションを所有しているTさんはなんとか上手に活用して収入を出したいと思い愛知県、岐阜県、三重県を商圏にしているリノベーション会社に施工を依頼することにしま・・・

新潟 空き家リノベーション 失敗事例

希望する条件を伝えて業者にリノベーション工事を依頼するも大量生産モデルの型にされてしまったGさん夫婦の事例です。 Gさん(旦那さん)は親からかなりの築古の物件を相続されました。 活用するこ・・・

空き家リノベーション 失敗事例 大阪

新婚だったHさんは大阪の繁華街に近く駅にも近くて友達も呼んで集まれるおしゃれな物件を探していました。 Hさんはイラストレーターでアパレルや音楽の他にもアートの分野には拘りがあったので、立地条件だ・・・

大田 空き家リノベーション 失敗事例

築25年の築古アパートを所有していたIさんの実例です。 Iさんの物件の入居者は高齢者が多く住んでいました。購入当初はなんとか満室運営をしていたのですが、徐々に老人ホームに移ったり亡くなられたりし・・・

練馬 空き家リノベーション 失敗事例

親からの相続で空き家を贈与されたTさんの事例です。 Tさんとしては予想していたよりも早く実家を手に入れてしまったために、自分が住むのか、活用をするのか決めかねていました。 実家をもらったタ・・・

空き家リノベーション 失敗事例 岡山

相続されてから放置していた実家を賃貸活用するために、キッチンと風呂場をリノベーションしたものの失敗した岡山のIさんの事例です。 Iさんは親が他界したことをきっかけに岡山にある実家を相続しました。・・・

空き家リノベーション 失敗事例 中野

空室になっている中古マンションでキッチンのリノベーション工事をして失敗したBさんの事例です。 Bさん一家は新居となるマンションを探していました。 理想のライフスタイルも描きながらコストにも・・・