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空き家 維持管理 サービス

最近は新聞やTVでも空き家に関する記事を見かける機会も珍しくありません。

空き家の戸数は右肩上がりに増えています。現在、全国で820万戸に至り住宅件数の13.5%を占めています。7〜8件のうち1件が空き家という状況です。空き家の数は今後も引き続き増加していくものと予想されています。

家は人が住まなくなると温度や湿度の調整がされなくなるために一気に老朽化のスピードが早くなります。

そして老朽化した空き家は近隣住民を危険にさせたり、景観を損ねたり、火災の恐れや浮浪者が住み着いて汚れていったりすることが問題視されています。

私が空き家を抱えた直後の時は空いた時間を縫って空き家に出向いていました。

掃除や換気をしたり草刈り等をしていましたが正直とても面倒で大変だったことを覚えています。

私の場合は車で15分程度の距離に空き家があったからまだ良かったのですが、空き家が遠方にある場合は管理の仕様がなく頭を悩ませる問題になっているという方もおられると思います。

その状況を鑑みて空き家の維持管理サービスを行っている業者も近年は増えています。

サービスの内容としては、通風・換気、通水、清掃、雨漏れ点検、外部点検、(外壁等に損傷や腐食がないか見て回ります)、散水(庭や芝に散水をします)郵便物管理、ゴミや散乱物の撤去
近隣住居情報などがあります。

価格帯は基本料金として5000〜20000円/月を設定している様です。

その他にオプションサービスがあるといった内容になっています。

オプションサービスの例は雑草の刈払い・庭の手入れ・墓地清掃・庭木の冬囲い・破損箇所の修理などの個々人のニーズに合わせた内容に出来るようです。

尚、交通費は別となっている所が多いようです。


空き家を維持管理するにあたっては業者の選定や管理方法など様々な注意点があります。

空き家に関する様々な問題や対応に関する第三者の専門家による相談窓口として、『全国不動産相談センター』をご紹介します。

全国不動産相談センター』はリフォーム業者や解体業者、不動産業者ではありません。

主に不動産にまつわる相談事に対応してくれますが、空き家活用を考えている人や空き家の対応や処分に迷われている人も多く活用されている公平中立な相談窓口です。

空き家に関連する解体・売買・相続・賃貸・維持管理・遺品整理など様々な相談対応を行っています。

〈売り手の業者〉ではないので空き家所有者の目線で専門家が相談に対応してくれます。

空き家の対応のセカンドオピニオンとしても活用してみるのも良いと思います。



また、必要の際は全国の信頼のおける優秀かつ優良な専門家や専門業者も紹介してくれます。

空き家が社会問題になってから相談実績も多く、沢山の相談対応もしている様です。

相談料も無料なので、気軽に相談してみると良いと思います。

『全国不動産相談センター』への問合せはこちらから
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