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和歌山県 空き家バンク 失敗事例

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と上記の様になっています。和歌山は南部や内陸で過疎化が進んでいますので、その方面で空き家バンクの登録が多くなっているようです。



和歌山県の空き家バンクを活用された方による過去事例を紹介します。
(自治体の名前は伏せておきます)



田舎暮らしに憧れていたHさんは空き家バンクで物件を探していました。

写真を幾つか見ていると、縁側付きの懐かしさを感じる物件を見つけました。

田舎に住むならばこういう物件だと直感的に感じたHさんは仕事の休みを取って下見に行きました。

物件の外観は綺麗で雰囲気がとても魅力的に感じました。

そして小さいながらも畑があることが分かり、更に上機嫌になったHさんは契約することに決めました。



定年を迎えて引越しを迎えた日のことでした。

引越し業者に荷物の搬入も全て行ってもらい、あとは家具の配置を決めるだけでした。

そして休憩の際に顔を洗おうとしたその時です。

蛇口をいくら捻っても水が出てきません。

まさかと思い電気を付けてみても明かりもつかず…

結局荷物はそのままに懐中電灯とロウソクとミネラルウォーターを買いに行き、修理補修の間はずっと外食で避難訓練の様な生活を送ることになってしまいました。

家具を新調しようと思っていましたが貯金にも手を付けてしまい痛い出費となってしまいました。

↓↓

空き家バンクでの物件は現況貸しという条件も珍しいことではありません。

そして補修や修理にかかった費用も借主が負担することも多々あります。

下見の際は外観だけで舞い上がるのはやめましょう。

しっかりとライフラインが使えるか確認をして物件を見る様にしましょう。

物件を探すのは空き家バンク以外にも幾つかもっておいた方がよさそうです。

空き家バンクはあくまでも補助的に使うのがベターです。



空き家バンクを利用するにあたっては買う側も売る側も様々な注意点があります。

空き家に関する様々な問題や対応に関する第三者の専門家による相談窓口として、『全国不動産相談センター』をご紹介します。

全国不動産相談センター』はリフォーム業者や解体業者、不動産業者ではありません。

主に不動産にまつわる相談事に対応してくれますが、空き家活用を考えている人や空き家の対応や処分に迷われている人も多く活用されている公平中立な相談窓口です。

空き家に関連する解体・売買・相続・賃貸・維持管理・遺品整理など様々な相談対応を行っています。

〈売り手の業者〉ではないので空き家所有者の目線で専門家が相談に対応してくれます。

空き家の対応のセカンドオピニオンとしても活用してみるのも良いと思います。



また、必要の際は全国の信頼のおける優秀かつ優良な専門家や専門業者も紹介してくれます。

空き家が社会問題になってから相談実績も多く、沢山の相談対応もしている様です。

相談料も無料なので、気軽に相談してみると良いと思います。

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