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空き家 不動産業者

空き家を賃貸として貸し出すことは、その地域の定住促進に繋がり、また人が住むことで家の寿命が延びるために空き家の賃貸は維持管理としても活用方法としても注目が集まっています。

しかし、空き家の賃貸にも注意点があります。



借主と貸主の双方の当事者間で賃貸契約を結ぶことが出来るが後のトラブル発生を予防するために不動産業者を間にいれた方が好ましい場合がある。


このことは貸主側が契約条項に関して無知な場合やモラルに反するケースが多いことが原因です。

貸した空き家で意図と反したことが発生しても、貸主側が契約条項に縛られて感情的になりトラブルになってしまう場合が多い様です。

また、貸主側が借主に対してなんとか有利な状況を作りたいという意図から意地悪な契約をすることで後にトラブルに発展することもある様です。

空き家賃貸の契約はクリーンに借主のことを考えて条項を作るようにして双方でしっかりとコミュニケーションをとることが非常に大切になります。

また契約条項に関して関与が面倒な場合は最初から不動産業者やNPOを間にいれた方が良いのかもしれません。



しかし中には自分の利益しか考えていない不動産業者がいます。

不動産業者はビジネスの世界においてもグレーな業界です。

空き家を貸したい・借りたいとお考えの方はどちらも不動産業者を選ぶさいには最新の注意を払う必要があります。

相談先を間違うとせっかくの有効な空き家活用方法だとしても全くメリットがなくなってしまいます。

不動産業者は厳選に厳選を重ねましょう。

企業名を出すことはできませんが、大手企業だからといって全く油断できないので注意が必要です。



空き家に関する様々な問題や対応に関する第三者の専門家による相談窓口として、『全国不動産相談センター』をご紹介します。

全国不動産相談センター』はリフォーム業者や解体業者、不動産業者ではありません。

主に不動産にまつわる相談事に対応してくれますが、空き家活用を考えている人や空き家の対応や処分に迷われている人も多く活用されている公平中立な相談窓口です。

空き家に関連する解体・売買・相続・賃貸・維持管理・遺品整理など様々な相談対応を行っています。

〈売り手の業者〉ではないので空き家所有者の目線で専門家が相談に対応してくれます。

空き家の対応のセカンドオピニオンとしても活用してみるのも良いと思います。



また、必要の際は全国の信頼のおける優秀かつ優良な専門家や専門業者も紹介してくれます。

空き家が社会問題になってから相談実績も多く、沢山の相談対応もしている様です。

相談料も無料なので、気軽に相談してみると良いと思います。

『全国不動産相談センター』への問合せはこちらから
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